Immobilienboom im Kreis Herford: Familienhäuser stark nachgefragt und Preise stabil
Anto Stumpf
Immobilienboom im Kreis Herford: Familienhäuser stark nachgefragt und Preise stabil
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford veröffentlicht Halbjahresbericht für Januar bis Juni 2025
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford hat seinen Halbjahresbericht für die ersten sechs Monate des Jahres 2025 vorgelegt. Darin werden die lokalen Immobilientrends analysiert, darunter Umsatzvolumen, Preisentwicklungen und Marktaktivitäten. Der vollständige Bericht steht auf der Website des Ausschusses zur Verfügung.
Mit einem Umsatz von 69 Millionen Euro bzw. 49 Millionen Euro führten die Stadt Herford und Bünde den Kreis an. Gemeinsam entfielen auf sie rund 45 Prozent des Gesamtumsatzes im Kreis, der sich auf 261 Millionen Euro belief. Die Hansestadt Herford verzeichnete dabei mit 239 notariell beurkundeten Kaufverträgen in der ersten Jahreshälfte die höchste Transaktionszahl.
Kreisweit stieg die Anzahl der Kaufverträge im Vergleich zum Vorjahreszeitraum 2024 um etwa 6 Prozent. Besonders stark zulegte der Markt für Ein- und Zweifamilienhäuser: Hier erhöhte sich die Zahl der Verträge um 34 Prozent. Die Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken blieb stabil und erreichte ein Niveau wie zu Beginn des Jahres 2024, wobei der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 186 Euro lag.
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Häuser, die nach 2010 erbaut wurden – ohne Neubauten –, wechselten im Schnitt für 453.000 Euro den Besitzer. Die Preise für Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern zeigten sich stabil oder wiesen leichte Steigerungen gegenüber dem Vorjahr auf.
Laut Bericht des Gutachterausschusses blieb die Marktaktivität im ersten Halbjahr 2025 hoch. Die gestiegene Nachfrage nach Familienhäusern und die stabilen Grundstückspreise spiegeln die anhaltenden Trends im Immobiliensektor des Kreises wider. Die Daten basieren auf notariell beurkundeten Kaufverträgen und bieten ein präzises Abbild der aktuellen Marktsituation.
