Flagship Communities REIT kauft erste Wohnanlage in Cleves, Ohio, für 6 Mio. Dollar

Flagship Communities REIT kauft erste Wohnanlage in Cleves, Ohio, für 6 Mio. Dollar

Flagship Communities REIT erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 Stellplätzen für Fertighäuser in Cleves, Ohio, erworben. Der Deal markiert den ersten Wohnstandort des Unternehmens in der Region und wurde für rund 6,0 Millionen US-Dollar abgeschlossen. Die Anlage liegt in der Nähe der Interstate 275 und bietet damit eine gute Anbindung an Cincinnati sowie lokale Einrichtungen.

Der Verkäufer, Empower Park, LLC, hatte seit 2022 umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Angebote für die Bewohner. Der Kaufpreis lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Anlage.

Die Finanzierung erfolgte über eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was Spielraum für eine höhere Auslastung lässt. Zudem besteht die Möglichkeit zur Erweiterung: Das Gelände bietet Platz für bis zu 12 weitere Stellplätze.

Die Wohnanlage liegt in der Nähe von Freizeitparks, Golfplätzen und Wanderwegen. In der Umgebung befinden sich zudem Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, ein Gemeinschaftszentrum und soziale Unterstützungseinrichtungen. Flagship Communities spezialisiert sich auf bezahlbaren Wohnraum in Form von Fertighäusern und richtet sich vor allem an berufstätige Familien in mehreren Bundesstaaten.

Mit diesem Kauf etabliert sich Flagship Communities erstmals in Cleves, Ohio. Die hohe Auslastung und das Expansionspotenzial der Anlage bieten Wachstumschancen. Das Unternehmen besitzt nun eine gut gelegene Wohnanlage mit modernisierten Einrichtungen in der Nähe wichtiger Versorgungsangebote.