Neuss plant radikale Umgestaltung des Areals Am Konvent bis 2025
Die Neuss Building and Real Estate GmbH (NBI) plant eine umfassende Neugestaltung des Grundstücks Am Konvent. Verschiedene Nutzungskonzepte wurden vorgeschlagen, die unterschiedliche Ansätze für Wohnen, Gesundheitsversorgung und Gewerbeflächen vorsehen. Die endgültige Entscheidung über das Projekt soll im Herbst 2025 fallen.
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Alle drei Entwürfe sehen im Erdgeschoss Einzelhandels- und Gastronomieflächen vor. Bei zwei der Varianten sind technische Einrichtungen im hinteren Bereich dieser Ebene untergebracht, sodass sie für Besucher weniger sichtbar sind.
Das erste Obergeschoss ist in jedem Konzept medizinischen und gesundheitlichen Dienstleistungen vorbehalten. Dazu zählen Haus- und Fachärzte, Therapieräume sowie Rehabilitationsangebote. Auch Wohnraum, darunter seniorengerechte Apartments, ist in allen Plänen enthalten.
Variante A setzt auf eine behutsame Umgestaltung innerhalb der bestehenden Bausubstanz. Dieser Ansatz führt jedoch im Vergleich zu den anderen Optionen zu einer geringeren Wohnqualität und einem niedrigeren Ertragspotenzial.
Variante C hebt sich durch die Kombination verschiedener Funktionen bei zurückhaltender architektonischer Gestaltung ab. Sie verspricht höhere finanzielle Erträge bei nur moderat steigenden Baukosten.
Sämtliche Entwürfe beinhalten begrünte Erholungsflächen auf dem Dach. Einige Versionen sehen zudem Indoor-Freizeitangebote und Wellnessbereiche in diesem Bereich vor.
Die Neugestaltung von Am Konvent wird das Gelände zu einem gemischt genutzten Standort mit Gesundheitsversorgung, Einzelhandel und Wohnraum umwandeln. Die NBI und ihre Fachpartner werden ihre Wahl im Herbst 2025 finalisieren. Die ausgewählte Variante wird das Gleichgewicht zwischen Kosten, Funktionalität und langfristigen Erträgen bestimmen.
