Düren verwandelt 60er-Jahre-Bauten in klimafreundliche Traumwohnungen bis 2028
Reza Hendriks
Düren verwandelt 60er-Jahre-Bauten in klimafreundliche Traumwohnungen bis 2028
Großes Sanierungsprojekt in Düren: Aus den 1960er-Jahre-Gebäuden werden moderne, energieeffiziente Wohnungen
In Düren läuft derzeit ein umfangreiches Sanierungsvorhaben, bei dem ein Gebäude aus den 1960er-Jahren an der Goebenstraße zu modernem, energieeffizientem Wohnraum umgebaut wird. Die Dürener Wohnungsbaugesellschaft plant bis 2028 die Schaffung von 48 neuen Wohnungen – mit starkem Fokus auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort für die zukünftigen Mieter:innen.
Kern des Projekts ist die Sanierung und Erweiterung des bestehenden Gebäudes an der Goebenstraße 17–19a. Statt eines Abrisses setzt die Wohnungsbaugesellschaft auf Erhalt und Ausbau der Bausubstanz, was Baustoffabfälle reduziert und Ressourcen schont. Nach Fertigstellung wird das Objekt eine Bruttogeschossfläche von knapp 3.000 Quadratmetern umfassen – eine Steigerung um 50 Prozent gegenüber dem ursprünglichen Bauvolumen.
Sämtliche 48 Wohnungen werden den strengen KfW-40-Effizienzhaus-Standard erfüllen und damit die ursprünglichen Planungen für KfW 55 übertreffen. Zu den zentralen Modernisierungsmaßnahmen zählen 25 Zentimeter Mineralwärmedämmung, dreifach verglaste Fenster sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, während eine 16-kWp-Photovoltaikanlage in Kombination mit einem 30-kWh-Batteriespeicher für erneuerbare Energie sorgt. Den Mieter:innen stehen zudem Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sowie großzügige Grünflächen zur Verfügung.
Das 10-Millionen-Euro-Projekt wird durch eine Mischung aus öffentlichen Fördermitteln und privaten Investitionen finanziert. Rund ein Fünftel der Wohnungen wird öffentlich gefördert, um bezahlbaren Wohnraum zu sichern. Die Wohnungsbaugesellschaft strebt dabei mehr als nur die Erfüllung von Mindeststandards an – vielmehr soll ein ausgewogenes, nachhaltiges Wohnumfeld entstehen.
Die fertige Anlage wird bis 2028 48 moderne, energieeffiziente Wohnungen bieten. Features wie erneuerbare Energien, E-Ladestationen und Grünflächen sollen den Alltag der Bewohner:innen verbessern. Gleichzeitig unterstützt das Vorhaben die übergeordneten Ziele Dürens für ein nachhaltiges städtisches Wachstum.
